Das Projekt
Ein Ort für Menschen mit Blick fürs Wesentliche.
Dieses Projekt vereint traditionelle Baukultur mit moderner Formensprache. Mit nur acht Einheiten bietet es ein Maß an Privatsphäre, das in dieser Lage selten geworden ist. Jede Wohneinheit ist durchdacht bis ins Detail – mit hochwertigen Materialien, klarer Linienführung und einem Grundriss, der Ästhetik und Alltag vereint. Ein Rückzugsort. Ein Statement.
Von der Idee zur Realisierung
01
Planungsphase
02
Baugenehmigung
03
Vertriebsstart
04
Bauphase
05
Fertigstellung
Zahlen & fakten
Fakten, die den Unterschied
spürbar machen
| Objekt | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Einheiten | 8 Wohnungen |
| Zimmer | 2 - 4 Zimmer |
| Wohnfläche | ca. 60 bis ca. 175 m² |
| Grundstück | Perfekte Südausrichtung mit Bergblick, Zufahrt über eine ruhige Anliegerstraße |
| Architektur | Hochwertige Holzbauweise, symmetrische und lichtdurchflutete Raumgestaltung |
| Design | Großformatige Fliesen in Natursteinoptik, Parkett in Fischgrät- oder Landhausdielenoptik, hochwertige Designer-Armaturen |
| Wohnkomfort | Anschlussmöglichkeit für Holzkamin, jede Wohnung mit Terrasse oder Balkon, Smart Home System, Fahrstuhl, erhöhter Schallschutz |
| Sicherheit | Erdgeschosswohnungen mit Sicherheitsverriegelung (RC2), Vorrichtung für Alarmanlage in jeder Wohnung, Videogegensprechanlage |
| Parken | Tiefgarage mit ansprechendem Design, Lichtkonzept und Soundanlage, Wallbox von Loxone |
| Energie | Wärmepumpenheizung und Photovoltaikanlage, dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung, KfW-40 Standard |
| Energieausweis | Ein Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes vorgelegt. (Neubau gem. § 80 Abs. 1 GEG) |
Lage
Der Tegernsee – ein Ort mit Substanz.
Mit freiem Blick auf das Wasser, die umliegenden Berge und langen Lichtmomenten bis in den Abend hinein. Das Ortsbild ist geprägt von großzügigen Grundstücken, stilvollen Villen und einer Atmosphäre diskreter Zurückhaltung.
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